Каждый приезжающий в Словению студент так или иначе сталкивается с проблемой поиска жилья. Руководствоваться приходится несколькими параметрами: ценой, удаленностью от факультета и/или центра города, личными предпочтениями. Вариантов размещения у студентов не так уж и много: снять комнату в общежитии, в квартире или снять квартиру. Цена вопроса зависит от 1) количества людей в 1 комнате, 2) удобств (Интернет – кабельный или беспроводной, ванная/туалетная комната – личная или одна на весь блок, старое или новое здание, а также способ отопления – от этого напрямую зависят «строшки», коммунальные услуги, приходящая уборщица), 3) локации (город, район, инфраструктура).

Photo by Daria Shevtsova from Pexels

Вариант первый: снять комнату в общежитии (кампус)

Бесплатных общежитий для иностранцев в Словении не предусмотрено, если только студент не приезжает по одной из программ студенческого обмена. Тем не менее, найти комнату в общежитии в Словении вполне возможно. Самый распространенный вариант размещения это кампус — 1 или 2 человека в комнате. Если студент предпочитает жить без соседей, то арендная плата сразу существенно возрастает. Реже встречаются общежития для студентов, заселяющие по 3-4 человека в 1 комнату. Разумеется, снять общежитие в этом случае будет намного дешевле отдельного проживания. Туалетная и ванные комнаты могут быть как в единственном экземпляре на весь этаж, так и собственные на блок комнат (в среднем 1 блок — это 2 комнаты) или даже свои на каждую из комнат. Этот фактор также влияет на цену. Кухня же в большинстве случаев располагается на этаже и является общественной, т.к. студенты, говоря откровенно, пользуются ей в основном не по прямому назначению, а в качестве «социальной точки». В любом случае, и кухня, и санузлы находятся в идеальном состоянии с точки зрения и гигиены, и оснащенности.

В среднем комната в словенском общежитии обойдется студенту от €100 до €250 в месяц, включая коммунальные платежи. В каждом общежитии обязательно есть комендант, часто работает рецепция, действует некоторый свод правил. Например, в большинстве случаев внутри общежития для студентов строго запрещено курить, требуется соблюдать чистоту в местах общего пользования, не приводить гостей после 22-23 часов вечера. Эти ограничения нужны не для того, чтобы как-то ущемить студента, а для его же безопасности. За нарушения правил студент получает предупреждение, выговор, затем – штраф, при многократно повторяющейся ситуации студент может быть исключен из общежития для студентов. 

Видео об общежитиях университета Марибор

Вариант второй: аренда комнаты

Многие словенцы сдают свои квартиры студентам. Аренда квартиры возможна как – целиком, так и  частично. Во втором случае приходится делить жилищное пространство не только с соседями, но и с хозяевами. Этот вариант особенно распространен, когда комната сдается не в квартире, а в частном доме. Зато площадь жилья обычно больше, а рента – ниже.

Если с поиском комнаты в общежитии может помочь факультет, Студенческий Сервис или ментор, к которому обычно прикрепляются иностранные студенты, приехавшие по программам обмена, то комнату в квартире придется искать самому. Не стоит волноваться о языковом барьере: большинство арендодателей хорошо владеют английским языком. Для поиска комнат и квартир существуют специальные сайты:

  1. erasmusu.com
  2. slovenia.si
  3. studenthousing.si
  4. mkvadrat.si
  5. bolha.com
  6. nepremicnine.net

Сайтов, разумеется, намного больше. Стоит также заглянуть на Facebook, в группы, подобные вот этой. Здесь студенты, уже проживающие в квартирах/комнатах, ищут себе соседей – довольно распространенная практика в Словении, ведь никто не хочет переплачивать за койко-место «воображаемого друга». Подходящий вариант можно попробовать найти и удаленно, написав хозяевам по электронной почте, но лучше, конечно, прийти и пообщаться вживую. Во-первых, хорошие хозяева – это важно. Во-вторых, многие умеют слишком хорошо пользоваться графическими редакторами вроде Photoshop. В-третьих, важно понять, что арендодатель и студент правильно поняли друг друга во избежание дальнейших разногласий.

Многие находят себе временный вариант на два-три месяца, а потом, немного освоившись, переезжают в квартиру получше. Главное – не затягивать с поисками: хорошие квартиры разлетаются быстрее, чем отправляется запрос на обучение в Словении.

Величина арендной платы складывается из тех же критериев, что и в случае со студенческим общежитием, с той лишь разницей, что stroški (коммунальные платежи) обычно не включены в конечную сумму, на что следует обращать особое внимание, просматривая объявления. Ценовой диапазон – от €150 до €300. Средняя цена по Любляне — €200 вместе с коммунальными платежами за одноместную комнату (enaposteljna soba) площадью до 122, расположенную в пределах 20 минут пешком до автобусной остановки/центра/факультетов.

Следует также учесть, что, при подписании контракта на проживание в квартире/общежитии, арендодатели могут попросить заплатить за первый и последний месяцы проживания сразу. Это называется varščina – своеобразная «страховка» для арендодателя. Переплаченная сумма обычно идет в счет последнего месяца аренды или возвращается при покидании квартиры/общежития.

Важно: после подписания договора об аренде студент должен попросить арендодателя подписать бумагу о временной прописке по месту жительства. С этой бумагой затем нужно будет прийти в Upravna Enota (местный орган управления), чтобы получить «корешок» о регистрации по месту жительства. «Корешок» необходимо всегда носить с собой, равно как и документ, удостоверяющий личность. При смене места жительства нужно повторить процедуру, предварительно показав в UE бумагу о прекращении найма предыдущей жилплощади.

Вариант третий: снять квартиру

Студентам обычно этот вариант не по карману, так как однокомнатная квартира или квартира-студия вместе с коммунальными платежами обойдутся от €300 до €600 в месяц, в зависимости от региона, локации и состояния квартиры. Этот вариант хорош тем, что можно самому найти себе соседа. После 1-го семестра многие ребята собираются в группы и коллективно находят себе жилье, где и обитают коммуной. Выходит довольно дешево, а главное – весело! Кроме того, выходит значительная экономия на еде, и зачастую студенты частично замещают боны на собственноручно приготовленные блюда. Особо ответственные даже организуют графики: уборки, готовки, стирки и т.д. Квартира для совместного найма выбирается по принципу дешевых коммунальных услуг, удаленности от центра/факультета и общему состоянию. Для поиска подойдут уже упомянутые выше сайты.

Стоимость общежития. Когда пора заняться поиском жилья?

Нет однозначного ответа на этот вопрос. Конечно, чем раньше – тем лучше. Если студент приезжает по программе обмена, то он может попросить своего ментора (организатора, наставника) помочь с поиском жилья. Если студент собирается пребывать в стране более длительный период, но не собирается получать карточку ВНЖ (пребывание в стране ДО 1 года), а обязательства начинаются с осени, то лучше всего озаботиться поиском подходящего варианта в июле-августе, когда уезжают «эразмусы» и прочие «обменники». Для поиска квартиры со второго учебного семестра самое подходящее время – декабрь-январь, а для летнего периода – март-апрель. Если не получается уложиться в этот промежуток времени – ничего страшного: всегда есть достаточно недорогие хостелы или отели, варианты с посуточной арендой и сервисы вроде Airbnb. С их помощью достаточно просто найти размещение на ближайшие 2-3 месяца, а потом подобрать что-то более подходящее.

Бесплатная консультация специалиста

Свяжитесь с нами:



Ознакомиться с политикой компании по обработке персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!


свяжитесь с нами

и получите бесплатную консультацию специалиста



Политика защиты персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Свяжитесь с нами:



Ознакомиться с политикой компании по обработке персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

х

Вакансии

Х

Свяжитесь с нами:



Ознакомиться с политикой компании по обработке персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Х

Свяжитесь с нами:



Ознакомиться с политикой компании по обработке персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

×
Заинтересовал данный раздел?




х

Зарегистрируйтесь на мероприятие:



Ознакомиться с политикой компании по обработке персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

X

свяжитесь с нами

и получите бесплатную консультацию специалиста



Политика защиты персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

X

Свяжитесь с нами:



Ознакомиться с политикой компании по обработке персональных данных

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

Установка этого флага обязательна для отправки сообщения!

х