Рынок жилой недвижимости в Словении

В 2019 году цены на жилую недвижимость в Словении выросли примерно на 2% по сравнению с 2018 годом. В среднем квадратный метр жилья в стране стоит 1810 евро. Самые высокие цены фиксируются в столице Любляне и на побережье. В 2019 году самые низкие цены на жилую недвижимость имели место в северо-восточном регионе (в городах Марибор, Целье и Мурска Собота).

Photo: Покупка недвижимости – хорошее решение для инвестиций/pixabay/nattanan23

Как эпидемия повлияла на стоимость недвижимости?

Словения успешно преодолела эпидемию COVID-19, став первой страной ЕС, объявившей о её завершении. Эпидемия продлилась менее двух месяцев, и сейчас можно начать оценивать её влияние на экономику. 

По оценке словенских риелторов, пандемия COVID-19 повлияет на стоимость недвижимости – в 2020 году она будет снижаться. За период пандемии было построено много новых зданий, поскольку строительство стало одной из нескольких отраслей, не остановивших свою деятельность, что позволило обеспечить на рынке дополнительное предложение. Также на изменение цены повлияет снижение спроса из-за ограничительных мер в связи с эпидемией.

Покупка недвижимости – хорошее решение для инвестиций.

Предстоящее снижение стоимости жилья является отличной новостью для предпринимателей, желающих инвестировать в недвижимость. В Словении наблюдается стабильный ежегодный рост показателей в сфере туризма. Владение недвижимостью и её использование для бизнеса –всегда выгодные инвестиции. Предприниматели, которые начинают свой бизнес в Европе с регистрации компании в Словении, часто принимают  решение приобрести недвижимость для ведения бизнеса.

В большинстве случаев при отсутствии гражданства ЕС человек не может приобретать недвижимость как физическое лицо. Для покупки жилой недвижимости и её использования в коммерческих целях необходимо зарегистрировать компанию в Словении. Для открытия компании от учредителя требуется предоставление не менее 7500 евро уставного капитала. Кроме того, все владельцы и представители должны иметь словенский налоговый номер, а компания – юридический адрес в Словении.

Источник:  data.si