Бум на ринку нерухомості Словенії триває

Ринок нерухомості Словенії демонструє динаміку зростання. Після рекордних показників, що мали місце в 2017 році, ціни на нерухомість продовжують зростати, а кількість угод з нерухомості не зменшується.

Photo: Designed by Wikimedia Commons

Банк Словенії поки не бачить ознак ризику для фінансової стабільності країни. Відповідно до опублікованого на цьому тижні звіту Агентства картографії і геодезії (GURS), кількість угод з нерухомості в минулому році була рекордною і склала 36 000, що на 5% більше, ніж у 2016 році, і на 16% більше, ніж у 2015 році. Колишні власники отримали від покупців нерухомості близько 2,3 мільярдів євро, що на 31% більше, ніж у 2015 році і на 2,5%, ніж у 2016-му. Найбільш динамічним сегментом ринку нерухомості є ринок житла: кількість угод з квартирами збільшилася майже на чверть.

Найбільше зростання числа продажів квартир в період між 2015 і 2017 роками був зафіксований в Ново Мєсто, Кршко і Брєжиці (близько 40%), за ними йдуть передмістя Любляни і Цельє з 35-відсотковим зростанням, а також Любляна і Марібор – з 20% – вим зростанням. Найбільш істотне зростання продажів будинків був зафіксований в Любляні (35%), регіоні Обално-Крашка, не включаючи Копер (25%) і Маріборі (18%). Середня ціна квартири на вторинному ринку склала 1 610 євро за 1 м², що на 11% більше, ніж у 2015 році, і на 6% більше, ніж у 2016 році. Однак даний показник на 12% нижче, ніж у 2008 році, коли ціни на житло в країні досягли пікових значень.

Найвищі ціни на квартири – у Любляні – 2400 євро за 1 м², далі йде регіон Обално-Крашка, не включаючи Копер (2320 євро) і Копер (2 110 євро). Найбільш доступне житло – в Кршко і Брєжиці (970 євро) і Мурска-Собота (940 євро за 1м²).

У червні нинішнього року Банк Словенії заявив, що ринок нерухомості Словенії був третім за динамікою зростання в єврозоні в 2017 році – після Ірландії та Португалії.

Джерело: ru-rassvet.com