Бум на рынке недвижимости Словении продолжается

Рынок недвижимости Словении демонстрирует динамику роста. После рекордных показателей, имевших место в 2017 году, цены на недвижимость продолжают расти, а количество сделок с недвижимостью не уменьшается.

Photo: Designed by Wikimedia Commons

Банк Словении пока не видит признаков риска для финансовой стабильности страны. Согласно опубликованному на этой неделе отчёту Агентства картографии и геодезии (GURS), количество сделок с недвижимостью в прошлом году было рекордным и составило 36 000, что на 5% больше, чем в 2016 году, и на 16% больше, чем в 2015 году. Прежние владельцы получили от покупателей недвижимости около 2,3 миллиардов евро, что на 31% больше, чем в 2015 году и на 2,5%, чем в 2016-м. Наиболее динамичным сегментом рынка недвижимости является рынок жилья: количество сделок с квартирами увеличилось почти на четверть.

Наибольший рост числа продаж квартир в период между 2015 и 2017 годами был зафиксирован в Ново Место, Кршко и Брежице (около 40%), за ними следуют пригороды Любляны и Целье с 35-процентным ростом, а также Любляна и Марибор – с 20%-ным ростом. Наиболее существенный рост продаж домов был зафиксирован в Любляне (35%), регионе Обално-Крашка, не включая Копер (25%) и Мариборе (18%). Средняя цена квартиры на вторичном рынке составила 1 610 евро за 1 м², что на 11% больше, чем в 2015 году, и на 6% больше, чем в 2016 году. Однако данный показатель на 12% ниже, чем в 2008 году, когда цены на жильё в стране достигли пиковых значений.

Самые высокие цены на квартиры – в Любляне – 2400 евро за 1 м², далее следует регион Обално-Крашка, не включая Копер (2320 евро) и Копер (2 110 евро). Наиболее доступное жилье – в Кршко и Брежице (970 евро) и Мурской Соботе (940 евро за 1м²).

В июне нынешнего года Банк Словении заявил, что рынок недвижимости Словении был третьим по динамике роста в еврозоне в 2017 году – после Ирландии и Португалии.

Источник: ru-rassvet.com