Bum na tržištu nekretnina Slovenije se nastavlja

Tržište nekretnina u Sloveniji pokaziju tendenciju rasta. Posle rekordnih pokazatelja iz 2017. godine, cene nekretnina nastavljaju rasti, ali broj sklopljenih ugovora se ne smanjuje.

Photo: Designed by Wikimedia Commons

Banka Slovenije još uvek ne vidi  znakove rizika za finansijsku stabilnost zemlje. Prema podacima Agencije za kartografiju i geodeziju (GURS), objavljenim ove nedelje, broj kupoprodajnih ugovora prošle godine bio je rekordan i to 36 hiljada, što je 5% više nego 2016. i 16% više nego 2015. godine. Prethidni vlasnici od kupaca su dobili oko 2,3 milijarde evra, što je 31% više nego 2015. godine i 2,5% više nego 2016. Najdinamičniji segment tržišta nekretnina je smeštaj: broj ugovora za stanove povećan je skoro za četvrtinu.

Najveći rast prodaje stanova između 2015. i 2017. je zabeležen u Novom Mestu, Kršku i Brežicama (oko 40%), za njima slede predgrađa Ljubljane i Celje sa rastom od 35%, a takođe i sama Ljubljana i Maribor, sa rastom od 20%. Najveći rast prodaje kuća zabeležen je u Ljubljani (35%), regiji Obalno-Kraška, ne uključujući Koper (25%) i Mariboru (18%). Srednja cena stana na sekundarnom tržištu je 1610 evra za 1m², što je 11% više nego 2015. i 6%  više nego 2016. Ipak, ovo je 12% niže nego 2008. godine, kada su cene za kuće i stanove u zemlji dostigle svoj vrhunac.

Najviše cene stanova su u Ljubljani, gde je potrebno izdvojiti 2400 evra za 1m², zatim sledi regija Obalno-Kraška, ne uključujući Koper (2320 evra) i Koper (2110 evra). Najpristupačnije cene su u Krškom i Brežicama (970 evra) i u Murskoj Soboti (940 evra za 1m²).

U junu ove godine Banka Slovenije javila je da je tržište nekretnina u Sloveniji bilo treće po dinamici rasta u evrozoni  2017. godine, odmah posle Irske i Portugala.

izvor: ru-rassvet.com