Експерти з нерухомості визначили у покупців житла найбільш популярні райони Любляни

Ріелтори проаналізували переваги покупців житла в столиці Словенії і визначили, які райони Любляни користуються найбільшою популярністю. Загальна тенденція така, що через стрімке зростання вартості житла покупці звертають увагу на менш престижні, але більш доступні в ціновому співвідношенні райони міста. Основну увагу потенційний покупець при виборі квартири приділяє не тільки місцю розташування, скільки наявності відповідної інфраструктури (дитячий садок, школа, зручна транспортна розв’язка, парковка).

Так, за даними ріелторів, велика частина покупців цікавиться пропозицією в районах Віч, за Бежіградом, Шишка, Зелена яма, а також у віддалених від центру районах – Чрнуче, Шентвід, Мосте, Фужіне, Польє. У той же час середньостатистичний покупець, як правило, не розглядає пропозицію в районах Центр, Трнов, на Прулах і в Рожній долині, де вартість 1м² перевищує 3 000 євро.

Все більшу популярність покупців первинного житла завойовують мікрорайони малої поверховості – Зелене Ярше, Беллі-ві-Тіволі і Зелені-Гай-на-Брду, в яких середня вартість 1 м² становить близько 2 500 євро. У них квартири були розкуплені ще до завершення будівельних робіт. Саме ці мікрорайони, на думку ріелторів, вважаються найкращими в плані співвідношення ціна-розташування. Зокрема, фірма Kostak за 5 місяців продала всі 113 квартир у мікрорайоні Зелене Ярше за середньою ціною 2 300 євро за 1 м². Крім цього, вона планує будівництво ще декількох будинків на 340 квартир.

Таким чином, підкреслюють експерти, попит на житло в цілому залишається високим, але це стосується тільки тих квартир, на які виставляються реальні ринкові ціни. На сьогоднішній день покупці віддають перевагу малоповерховим будинкам клубного і котеджного типу, все менше цікавлячись багатоквартирними житловими комплексами.

Джерело: siol.net