Эксперты по недвижимости определили наиболее популярные у покупателей жилья районы Любляны

Риэлторы проанализировали предпочтения покупателей жилья в столице Словении и определили, какие районы Любляны пользуются наибольшей популярностью. Общая тенденция такова, что ввиду стремительного роста стоимости жилья покупатели обращают внимание на менее престижные, но более доступные в ценовом соотношении районы города. Основное внимание потенциальный покупатель при выборе квартиры уделяет не столько месторасположению, сколько наличию соответствующей инфраструктуры (детский сад, школа, удобная транспортная развязка, парковка).

Так, по данным риэлторов, большая часть покупателей интересуется предложением в районах Вич, за Бежиградом, Шишка, Зелена яма, а также в удалённых от центра районах – Чрнуче, Шентвид, Мосте, Фужине, Полье. В то же время среднестатистический покупатель, как правило, не рассматривает предложение в районах Центр, Трново, на Прулах и в Рожной долине, где стоимость 1м² превышает 3 000 евро.

Всё большую популярность покупателей первичного жилья завоёвывают микрорайоны малой этажности – Зелене Ярше, Белле-ви-Тиволи и Зелени-Гай-на-Брду, в которых средняя стоимость 1 м² составляет около 2 500 евро. В них квартиры были раскуплены ещё до завершения строительных работ. Именно эти микрорайоны, по мнению риэлторов, считаются наилучшими в плане соотношения цена-месторасположение. В частности, фирма Kostak за 5 месяцев продала все 113 квартир в микрорайоне Зелене Ярше по средней цене 2 300 евро за 1 м². Помимо этого, она планирует строительство ещё нескольких домов на 340 квартир.

Таким образом, подчеркивают эксперты, спрос на жильё в целом остаётся высоким, но это касается только тех квартир, на которые выставляются реальные рыночные цены. На сегодняшний день покупатели отдают предпочтение малоэтажным домам клубного и коттеджного типа, всё меньше интересуясь многоквартирными жилыми комплексами.

Источник: siol.net