Обзор актуальных проектов строительства жилья на первичном рынке Любляны

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках колеблется от 2 800 до 3 500 евро. Предложение касается жилого комплекса Vila Brnikova (недалеко от Технологического парка) и новостройки в микрорайоне Zeleni gaj. В 2018 году будет введён в эксплуатацию жилой комплекс Tribuna. На территории микрорайона Zeleni gaj в этом году начнётся строительство жилого комплекса Novo Brdo (174 квартиры).

В 2017 году при благоприятных экономических условиях также стремительно рос и рынок недвижимости. По данным управления геодезии, в первой половине было заключено наибольшее количество договоров купли-продажи жилья после рекордного 2007 года. В Любляне большая часть квартир в новостройках уже продана. Так было в случае с квартирами в жилом комплексе Belle vie Tivoli и Vile Celovške, которые полностью проданы ещё до завершения строительства.

В микрорайоне Zeleni gaj, начиная с июня 2017 года, продано чуть более половины из 64 квартир и 18 домов коттеджного типа высокой ценовой категории. По данным сайта brdo.ssrs.si, ещё продаётся 32 квартиры и дома коттеджного типа. Стоимость квадратного метра от 2 500 до более 4 000 евро.

Недалеко от Технологического парка строится новый жилой комплекс под названием Vila Brnikova. Инвестором выступает компания бывшей известной словенской спортсменки Петры Майдич – P grem. Планируется построить шесть квартир с оригинальной планировкой. Строительство находится на начальном этапе, построен первый и частично второй этаж.

Квартиры имеют площадь от 85 до 120 кв. метров, цены колеблются от 2 800 до 3 500 евро за кв. метр. Для жителей квартир предусмотрено по два места в гараже.

В 2018 году ожидается завершение строительства жилья на Прулах (na Prulah). В жилом комплексе Tribuna к услугам покупателей будет 64 квартиры, а продажи, как предполагается, откроются в начале года. GH Holding, которым руководит Блаж Миклавчич, пока не раскрывает стоимость квадратного метра.

Новое жильё будет строиться и в микрорайоне Podutik, где недавно предприниматель Руперт Голе купил большой земельный участок площадью 160 тысяч кв. метров. На аукционе он отдал за него 1,5 млн евро. Старт работ запланирован на начало 2019 года. Всего планируется сдать в эксплуатацию 56 квартир.

Строительными проектами будет заниматься и компания по управлению долгами банков – DUTB. Андрей Лазар в интервью сайту Finance отметил, что в микрорайоне Podutik планируется строительство домов на 300 квартир. DUTB обеспечит выделение земельного участка под застройку, но ищет партнёра для реализации упомянутого проекта, который предполагается завершить в 2020 году.

Строительство новых жилых домов предусмотрено и в уже указанном микрорайоне Zeleni gaj. Дома будут располагаться на улице Пот Рдечега крижа. Жилой комплекс будет называться Novo Brdo. Операторами строительства выступят Жилищный фонд Республики Словения и люблянский жилищный фонд. Все 174 квартиры будут сданы за счёт государства.

Источник: siol.net