Покупка жилья: квартира в Любляне или дом в пригороде?

Дома в пригороде словенской столицы и окрестных посёлках становятся достойной и доступной альтернативой дорогим квартирам в городе.

Риэлторы отмечают, что в условиях расцвета рынка недвижимости, ограниченного предложения квартир, заоблачных цен в Любляне и тенденции, основанной на идее качественной жизни на лоне природы, снова растёт спрос на вторичное жильё за городом и на строительство домов в сельской местности.

По словам специалистов, вновь стали популярными дома в пос. Трзин, Менгеш, Домжале, Гросуплье, Брезовица и Врхника, имеющих хорошее транспортное сообщение с Любляной.

В настоящее время в столице Словении средняя цена 1 м² на вторичном рынке составляет около 2 550 евро, а на первичном – от 3 000 евро и выше, в зависимости от месторасположения и года постройки объекта. 3-комнатная квартира площадью 80 м² в среднем обойдётся в 205 000 евро, а аналогичная квартира в новом доме и с лучшим месторасположением – в 240 000 евро. За аналогичную и даже несколько более доступную цену (от 175 000 евро) можно приобрести дом в пос. Домжале, Гросуплье или в других посёлках в пригороде Любляны. Чуть дальше – в пос. Луковица – за аналогичную сумму можно купить новый дом.

По словам риэлтора Весны Чех, в её практике был случай, когда клиент продал дом в Любляне за 0,5 миллиона евро, взамен приобретя просторный дом в пригороде, небольшую квартиру в регионе Обално-Крашка, и сохранив при этом на руках незначительную сумму.

Выбор в пользу жилья за чертой города, помимо финансовых возможностей, продиктован соображениями безопасности, комфорта, чистоты природы и тишины. С другой стороны, к очевидным минусам проживания за городом относятся удалённость от объектов социальной инфраструктуры и большие временные затраты на проезд в связи с заторами на автодорогах. Покупателям стоит определиться со своими вкусами, предпочтениями, стилем жизни и подсчитать, сколько они смогут сэкономить в перспективе, купив более дешёвое жилье.

Источник: siol.net