Средняя стоимость аренды 1 м² жилья в Любляне составляет около 9 евро

После достижения «дна» в 2014-2015 годах цены на аренду квартир растут уже третий год кряду. Средняя стоимость аренды м² составляет от 8 до 14 евро, в зависимости от качества и месторасположения жилья. Самые престижные районы Любляны – Центр, Вич (Трново, Мургле, Грбина, Рожна долина) и Шишка (Косезе, Подутик, Мостец).

По словам местных риэлторов, аренда 2-комнатной квартиры площадью 50-60 м² в среднем составит 8-10 евро за м². По данным агентства недвижимости Metropola IN, в 2017 году стоимость аренды 2-комнатной квартиры (40-60 м²) в Любляне составляла 550-750 евро в месяц, 3-комнатной (60-100 м²) – 650-1100 евро в месяц, 4-комнатной (80-130 м²) – от 750 до 1 400 евро в месяц.

Для сравнения: аренда 2-комнатной квартиры в районе Ситула обойдётся в 700 евро (14 евро за 1 м²), а аренда аналогичной квартиры в удалённых районах (Чрнуче, Полье, Шентвид) – в 450-500 евро (около 8 евро за 1 м²).

По словам риэлторов, наибольшим спросом пользуются квартиры гостиничного типа, 1- и 2-комнатные квартиры. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры, в зависимости от площади, удобств, месторасположения и сезона, составляет от 300 до 400 евро в месяц. Пик популярности данных категорий квартир приходится на начало учебного года (сентябрь-ноябрь). В это время срок их экспозиции не превышает двух дней.

По данным крупнейшего сайта недвижимости nepremicnine.net, в феврале 2018 года средняя стоимость аренды 1 м² жилья в Любляне составляла 9 евро – почти на 10% дороже, чем в феврале 2017 года.

Квартиры комфорт-класса в Любляне сдаются по цене несколько тысяч евро в месяц. Спрос на подобное жильё относительно небольшой. Его основные арендаторы – иностранные компании, бизнесмены и персонал посольств, отмечает специалист агентства недвижимости Metropola IN Роман Прскало.

Источник: siol.net