Стоимость жилья в Мариборе незначительно выросла

Рынок жилой недвижимости Марибора постепенно возвращается к докризисным показателям 2008 года. Ввиду практически полного отсутствия новостроек растёт спрос на вторичное жильё бизнес и эконом-класса. Рост спроса и ограниченное предложение на вторичном рынке обуславливают дальнейшее незначительное подорожание стоимости жилья в 2018 году.

По словам экспертов, сегодня цены в Мариборе колеблются от 950 до 1350 евро за 1 кв. метр в зависимости от месторасположения и качества жилья. При этом они отмечают, что цены на квартиры в Мариборе по-прежнему практически в 2-2,5 раза дешевле, чем в Любляне (речь идёт о вторичном рынке). Средняя же стоимость 1 кв. метра жилья в Словении по данным на второй квартал 2017 года составляет 1 580 евро.

Покупатели квартир в Мариборе требуют большего комфорта и удобств, при этом добиваются снижения стартовых цен, подчёркивает риэлтор Даниэл Грабровец из агентства Idejum. Наиболее затребованными остаются исторический центр города и район Табор, где в 2014-2017 годах отмечался наиболее стремительный рост цен (более чем на треть) – до 1 500 евро за 1 кв. метр. Средняя стоимость квартир в данных районах в августе-ноябре 2017 года составляла 1 295 евро за 1 кв. метр (в аналогичный период 2016 года она составляла 1 075 евро за 1 кв. метр; рост стоимости составил 19%).

Несколько более скромный рост цен на жильё (10%) зафиксирован в районе Нова вас. В августе-ноябре 2017 года средняя стоимость квадратного метра там составляла 1 131 евро. В районе Побрежье средняя цена на квартиры в августе-ноябре 2017 года составляла 1 099 евро за 1 кв. метр (в аналогичный период 2016 года она составляла 902 евро за 1 кв. метр; рост стоимости составил 17%). Самые доступные цены в городе остаются в районе Тезно, где средняя стоимость квартир в августе-ноябре 2017 года составляла 967 евро за 1 кв. метр.

Источники: rts24.simaribor24.simariborinfo.com