У Словенії активно будують житлові комплекси преміум-класу, нестачі в покупцях немає

У столиці Словенії Любляні активно будують малоповерхові житлові комплекси преміум-класу. Середня вартість 1м2 становить від 4 до 5 тисяч євро залежно від місця розташування і планування квартири. Високий попит на елітне житло мотивує інвесторів проектувати і будувати нові об’єкти. Незважаючи на високі ціни, нестачі в покупцях немає.

Згідно з останніми даними Служби статистики, в Словенії в середньорічному вимірі найбільш істотно зросли ціни на первинне житло – на 30%. У другому кварталі поточного року в Словенії було продано 42 квартири в новобудовах, а їх вартість була майже на 50% вище, ніж у 2015 році.

Нерухомість в словенській столиці продовжує дорожчати. Найближчим часом почнеться будівництво житлових комплексів преміум-класу на 150 квартир у мікрорайоні Шумі і на 120 квартир в особняку Шеллєнбург, на місці колишнього кінотеатру Колізей. Вартість 1м2 становить близько 5 тисяч євро і вище.

До кінця 2018 року заселено 63 квартири в мікрорайоні Лувігана (колишня Трибуна на пруль) під Люблінським градом. Продаж квартир поліпшеного планування середньою вартістю 4 тисячі євро за 1м2 (без урахування податку) йде згідно з планом. Уже продано більше половини квартир. Найдешевші пропозиції починаються від 243 тисяч євро, а найдорожчі квартири обійдуться більш ніж в 1,3 мільйона євро.

На Ямовій цесті у парку Тосканіні будується однойменний малоповерховий житловий комплекс. У ньому буде 6 просторих квартир з дизайнерським ремонтом. Вартість 1м2 становить близько 5 тисяч євро. Хоча заселення мешканців заплановано тільки у кінці 2019 року, менш ніж за місяць після початку будівництва вже була продана більша частина квартир.

Крім мікрорайону Нова Грбіна в районі Рожна долина, зданий в експлуатацію житловий комплекс Саламандр. З 12 квартир з нестандартним плануванням, розташованих у двох будинках, ще продаються 2 квартири на 1-му поверсі. Одна 4-кімнатна квартира реалізується за 363 тисячі євро, друга – за 460 тисяч євро.

Завершується будівництво житлового комплексу Фортуна в районі стадіону імені Йоже Плєчніка за Бежіградом. Це – 6-поверховий об’єкт з 12 квартирами житловою площею від 49 до 100 м2. У продажу ще знаходяться 2 квартири. 2-кімнатна квартира продається за 261 тисячу євро, а 4-кімнатна – за 425 тисяч євро. За інформацією інвесторів, квартири будуть здані в експлуатацію навесні 2019 року. Передбачається, що в жовтні нинішнього року поблизу почнеться будівництво об’єкта на 7 квартир, вартість яких складе від 170 до 350 тисяч євро.

Навесні поточного року почалося будівництво житлового комплексу Прулє. У ньому буде 14 квартир поліпшеного планування площею від 80 до 170 м2 з терасами, які будуть здані в експлуатацію в кінці 2019 року. Середня вартість квартир з двома паркувальними місцями в підземному гаражі становить 4 300 євро за 1м2. Уже продано 6 квартир, 3 квартири в даний час заброньовано, 5 квартир знаходиться у продажу.

Джерело: siol.net