В Словении активно строят жилые комплексы премиум-класса, недостатка в покупателях нет

В столице Словении Любляне активно строят малоэтажные жилые комплексы премиум-класса. Средняя стоимость 1м2 составляет от 4 до 5 тысяч евро в зависимости от месторасположения и планировки квартиры. Высокий спрос на элитное жильё мотивирует инвесторов проектировать и возводить новые объекты. Несмотря на высокие цены, недостатка в покупателях нет.

Согласно последним данным Службы статистики, в Словении в среднегодовом измерении наиболее существенно выросли цены на первичное жильё – на 30%. Во втором квартале текущего года в Словении было продано 42 квартиры в новостройках, а их стоимость была почти на 50% выше, чем в 2015 году.

Недвижимость в словенской столице продолжает дорожать. В ближайшее время начнётся строительство жилых комплексов премиум-класса на 150 квартир в микрорайоне Шуми и на 120 квартир в особняке Шелленбург, на месте бывшего кинотеатра Колизей. Стоимость 1м2 составляет около 5 тысяч евро и выше.

К концу 2018 года будет заселено 63 квартиры в микрорайоне Лувигана (бывшая Трибуна на Прулах) под Люблянским градом. Продажа квартир улучшенной планировки средней стоимостью 4 тысячи евро за 1м2 (без учёта налога) идёт согласно плану. Уже продано более половины квартир. Самые дешёвые предложения начинаются от 243 тысяч евро, а самые дорогие квартиры обойдутся более чем в 1,3 миллиона евро.

На Ямовой цесте у парка Тосканини строится одноимённый малоэтажный жилой комплекс. В нём будет 6 просторных квартир с дизайнерским ремонтом. Стоимость 1м2 составляет около 5 тысяч евро. Хотя заселение жильцов запланировано только в конце 2019 года, менее чем за месяц после начала строительства уже была продана половина квартир.

Кроме микрорайона Нова Грбина в районе Рожна долина, сдан в эксплуатацию жилой комплекс Саламандр. Из 12 квартир с нестандартной планировкой, расположенных в двух домах, ещё продаются 2 квартиры на 1-м этаже. Одна 4-комнатная квартира реализуется за 363 тысячи евро, вторая – за 460 тысяч евро.

Завершается строительство жилого комплекса Фортуна в районе стадиона имени Йоже Плечника за Бежиградом. Это – 6-этажный объект с 12 квартирами жилой площадью от 49 до 100 м2. В продаже ещё находятся 2 квартиры. 2-комнатная квартира продаётся за 261 тысячу евро, а 4-комнатная – за 425 тысяч евро. По информации инвесторов, квартиры будут сданы в эксплуатацию весной 2019 года. Предполагается, что в октябре нынешнего года поблизости начнётся строительство объекта на 7 квартир, стоимость которых составит от 170 до 350 тысяч евро.

Весной текущего года началось строительство жилого комплекса Пруле. В нём будет 14 квартир улучшенной планировки площадью от 80 до 170 м2 с террасами, которые будут сданы в эксплуатацию в конце 2019 года. Средняя стоимость квартир с двумя парковочными местами в подземном гараже составляет 4 300 евро за 1м2. Уже продано 6 квартир, 3 квартиры в настоящее время забронировано, 5 квартир находится в продаже.

Источник: siol.net