Вартість житла в Маріборі незначно зросла

Ринок житлової нерухомості Марібора поступово повертається до докризових показників 2008 року. З огляду на практично повну відсутність новобудов зростає попит на вторинне житло бізнес і економ-класу. Зростання попиту і обмежена пропозиція на вторинному ринку зумовлюють подальше незначне подорожчання вартості житла у 2018 році.

За словами експертів, сьогодні ціни в Маріборі коливаються від 950 до 1350 євро за 1 кв. метр в залежності від місця розташування і якості житла. При цьому вони відзначають, що ціни на квартири в Маріборі, як і раніше, практично в 2-2,5 рази дешевше, ніж в Любляні (мова йде про вторинний ринок). Середня ж вартість 1 кв. метра житла в Словенії за даними на другий квартал 2017 року становить  1 580 євро.

Покупці квартир в Маріборі вимагають більшого комфорту і зручностей, при цьому домагаються зниження стартових цін, підкреслює ріелтор Даніел Грабровєц з агентства Idejum. Найбільш затребуваними залишаються історичний центр міста і район Табор, де в 2014-2017 роках відзначалося найбільш стрімке зростання цін (більш ніж на третину) – до 1 500 євро за 1 кв. метр. Середня вартість квартир у даних районах в серпні-листопаді 2017 року становила 1 295 євро за 1 кв. метр (в аналогічний період 2016 року вона становила 1 075 євро за 1 кв. метр; зростання вартості склало 19%).

Більш скромне зростання цін на житло (10%) зафіксовано у районі Нова вас. У серпні-листопаді 2017 року середня вартість квадратного метра там становила 1 131 євро. В районі Побрєж’є середня ціна на квартири в серпні-листопаді 2017 року становила 1 099 євро за 1 кв. метр (в аналогічний період 2016 року вона була 902 євро за 1 кв. метр; зростання вартості склало 17%). Найдоступніші ціни в місті залишаються в районі Тезно, де середня вартість квартир у серпні-листопаді 2017 року становила 967 євро за 1 кв. метр.

Джерела: rts24.simaribor24.simariborinfo.com